|
|
 |
Герметизация межпанельных швов зданий |
 |
Учет воздействий на элементы конструкции межпанельных швов - залог успеха в выполнении работ по их герметизации.
На протяжении уже десяти лет наша компания выполняет работы по герметизации межпанельных швов зданий промышленного и гражданского назначения. За это время конструкция самого узла не претерпела сильных изменений, и технология выполнения этих работ, главным образом, определялась особенностями применения того или иного материалами. Выбор же самих материалов для нас, как исполнителей такого рода работ, с самого первого дня и до сегодняшнего момента является первоочередной задачей. Причем проблему выбора материала, по нашему мнению, необходимо решать комплексно, обращая внимание наличие у него целого ряда требуемых характеристик. Основными критериями, влияющими на выбор герметизирующего материала, для нас являются следующие его показатели:
- способность материала выдерживать в течение длительного времени воздействия внешних факторов на элементы конструкции межпанельных стыков (выбор материалов по наилучшим техническим характеристикам)
- технологические свойства материала (простота при работе с ним, сохранение свойств при длительном сроке хранения, удобство тары для перевозки и размещения на рабочем месте)
- его цена (стоимость работ должна быть интересной для заказчика, т.е. конкурентоспособной на рынке строительных услуг, а цена материала оказывает достаточно серьезное влияние на итоговую стоимость сметы).
Кроме вышеперечисленных условий выбора применяемого герметика необходимо выделить очень важный момент, на который всегда обращают внимание заказчики работ при заключении договоров на подрядные работы - гарантированный исполнителем срок службы результатов работ. Это значит, что выполненная нами герметизация межпанельного стыка должна быть долгосрочной, т.е. способной противостоять всем негативным воздействиям окружающей среды и деформациям элементов здания в течение длительного срока. К таким воздействиям, которые необходимо учитывать при выборе герметизирующего материала относятся:
- солнечное ультрафиолетовое излучение. Под его воздействием быстро теряет свои свойства незащищенная монтажная пена, происходит разрушение многих материалов на основе каучуков и битумов;
- осадки в виде дождя, снега, тумана, конденсата. Кроме разрушающего воздействия на материалы внутреннего заполнения межпанельного стыка и сами панели, проникшая в полость узла влага проявляется на внутренней поверхности панелей, что приводит к образованию плесневых грибков, повышению влажности в помещении, ухудшая его экологию, отрицательно воздействующих на здоровье людей;
- температурные деформации элементов здания. Даже среднесуточные колебания температуры приводят к изменениям линейных размеров элементов фасада (панелей, блоков) за счет температурного расширения/сужения самих конструкций. Причем эти незначительные, казалось бы, изменения (имеющие как постоянное, так и разнопеременное воздействие на материалы внутреннего заполнения стыка и герметизирующее покрытие) тем не менее, действуя в течение длительного периода времени, приводят к разрушению недостаточно эластичных материалов в конструкции этого узла, образованию в них трещин. Такие дефекты, в свою очередь становятся путями свободного проникновения в полость межпанельного стыка осадочной влаги;
- отрицательные сезонные температуры. В холодное время года происходит промерзание элементов конструкции с образованием в их толще "мостика холода" - границы встречи знакопеременных температур - и, как следствие, выпадением в этом месте конденсата. С целью сдвига этой границы ближе к наружной поверхности стыка, его полость необходимо утеплять. Наиболее подходящими материалами, с точки зрения сочетаемости теплоизоляционных свойств и технологичности при производстве работ, являются строительная монтажная пена и жгуты особого профиля из вспененного полиэтилена.
Таким образом, сложность выполнения работ по герметизации межпанельных стыков с гарантированным качеством и долговечностью результатов работ, обуславливается не только особенностями самого производственного процесса (работа вне помещения, на высоте, трудности с оборудованием рабочего места, подачей строительных материалов), но и взвешенным подбором применяемых строительных материалов, учитывающим все вышеперечисленные воздействия на данные конструкции.
На сегодняшний день самыми удачными материалами для выполнения таких работ, на наш взгляд, являются двухкомпонентные мастики химического отверждения, не зависящие от погодных условий, в первую очередь, от влажности воздуха. После отверждения они становятся достаточно прочными и эластичными, способными выдерживать вышеуказанные внешние воздействия и обладают высокой адгезией (сцепляемостью) к поверхностям железобетонных плит фасадов зданий.
Герметизация межпанельных швов
1) Пример расположения герметика в устье межпанельного стыка в случае герметизации наружных ограждающих конструкций.
Толщина герметика должна отвечать проектной документации и составлять в самом тонком месте не менее 3 мм. Полоса герметика должна иметь ширину контакта с поверхностью стыкуемых элементов не менее 20 мм и прочно сцепляться с материалом панелей.
2) Пример проведения герметизации межпанельных стыков по цементной стяжке.
Если нужно, чтобы края шва выглядели ровными, предварительно на шов наклеивается строительный скотч, определяющий ширину будущего шва, затем наносится слой герметика, после чего скотч удаляется.
 |
 |
Схема межпанельного стыка (вид сверху) |
Схема межпанельного стыка (вид сверху) |
 |
 |
Ремонт межпанельного стыка без вскрытия |
Ремонт межпанельного стыка со вскрытием |
|
|
|
